O firmie

O firmie

Firma Admus Sp. z o.o. specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami. 

Na rynku nieruchomości działamy nieprzerwanie od roku 1997 i zajmujemy się zarządzaniem i administrowaniem wielolokalowymi kompleksami mieszkalno – usługowymi. Stale poszerzamy nasze doświadczenie i umacniamy swoją pozycję pozyskując coraz to nowe zlecenia.

Obecnie zarządzamy portfelem mieszkań i obiektów użyteczności publicznej o łącznej wielkości około 1,45 mln m². Zatrudniamy ponad 71 osób, w tym licencjonowanych zarządców nieruchomości, inspektora nadzoru budowlanego, specjalistę ds. bezpieczeństwa, doświadczonych koordynatorów, administratorów oraz wykwalifikowanych księgowych. Zapewniamy obsługę prawną nieruchomości współpracując z kilkoma kancelariami prawnymi.

Co nas wyróżnia?

Nasze doświadczenie

  • Firma Admus działa na rynku nieruchomości od 1997 roku. Zajmujemy się zarządzeniem nieruchomościami i administrowaniem zasobami mieszkaniowymi należącymi do Wspólnot Mieszkaniowych, Spółdzielni Mieszkaniowych i obiektami użyteczności publicznej.
  • Na wielu obiektach prowadzimy zarząd nieprzerwanie od początku naszej działalności aż do dzisiaj, co poświadcza, że skutecznie i długofalowo administrujemy nieruchomościami.
  • Admus jest jedną z najprężniej rozwijających się firm zarządzających nieruchomościami na rynku warszawskim. Aktualnie zarządzamy portfelem ponad 180 obiektów o łącznej powierzchni ok. 1 mln m²
  • Jako firma zarządzająca nieruchomościami możemy też pochwalić się doświadczeniem w przejmowaniu nowych osiedli od developerów. Współpracując z inspektorami nadzoru budowlanego jesteśmy przeszkoleni w najnowszych systemach bezpieczeństwa, przeciwpożarowych i wentylacyjnych jakie są instalowane na nowoczesnych osiedlach.
  • Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w zarządzaniu nieruchomościami wykorzystujemy efekt skali i skutecznie negocjujemy bardzo korzystne ceny od usługodawców (ochrony, serwisów gwarancyjnych i pogwarancyjnych, firm sprzątających) przy zachowaniu wysokiej jakości usług.
  • Zatrudniamy wysokiej klasy fachowców z bogatym doświadczeniem w administrowaniu i zarządzaniu nieruchomościami. Nasz zespół to licencjonowani zarządcy nieruchomości, administratorzy z wykształceniem technicznym oraz księgowe wyspecjalizowane w rozliczaniu Wspólnot Mieszkaniowych.
  • Zespół doświadczonych księgowych oraz nowoczesny, rozbudowany system stworzony z myślą o nieruchomościach mieszkaniowych umożliwiają prowadzenie rzetelnej i przejrzystej rachunkowości dla każdej Wspólnoty Mieszkaniowej. Jako doświadczeni zarządcy nieruchomości dbamy także o należyty przepływ należności. Monitorujemy na bieżąco zobowiązania Wspólnoty Mieszkaniowej i jej członków, prowadzimy windykację należności od właścicieli lokali i kontrahentów, dzięki czemu nie dopuszczamy do powstania zaległości długoterminowych.
  • Sprawne zarządzanie nieruchomościami wymaga nie tylko znajomości przepisów i doświadczenia, ale także szerokiej wiedzy. Cały nasz zespół systematycznie podnosi kwalifikacje dzięki szkoleniom związanym z szeroką tematyką zarządzania nieruchomościami, administracji i obsługi księgowej Wspólnot Mieszkaniowych.

Profesjonalny zespół

Satysfakcja klientów

  • 40 000 zadowolonych Klientów na ponad 180 obiektach w Warszawie i okolicach – to efekt zaangażowania i profesjonalizmu naszych zarządców nieruchomości, administratorów i księgowych. Najlepszym potwierdzeniem zadowolenia naszych Klientów jest fakt, że na wielu obiektach prowadzimy zarząd od 1997 roku.
  • Stale dbamy o zachowanie należytego stanu nieruchomości i sprawną komunikację ze wszystkimi członkami Wspólnoty Mieszkaniowej. Administrator nieruchomości jest dostępny w wyznaczonych godzinach na terenie Osiedla i dba w tym czasie o należyty stan nieruchomości oraz nadzoruje pracę usługodawców. Zapewniamy kontakt telefoniczny z administratorem nieruchomości 24h na dobę.
  • Sprawne zarządzanie nieruchomościami przejawia się m.in. w skutecznym usuwaniu awarii. Organizujemy pracę konserwatorów w taki sposób, aby zapewnić możliwość usunięcia każdej awarii w ciągu 2h, także w niedziele i święta.
  • Zapewniamy każdemu mieszkańcowi stały dostęp internetowy do indywidualnego konta, na którym odnotowane są wszystkie ogłoszenia dotyczące Wspólnoty Mieszkaniowej, stan bieżących rozrachunków indywidualnych i rozrachunków Wspólnoty